Система вентиляции и кондиционирования, что нужно знать?

Свежий воздух — это одна из базовых вещей, которая необходима для нормального функционирования в помещениях бизнес-центров. В Украине существуют государственные строительные нормы, регламентирующие, каким образом должна происходить вентиляция. Есть нормативные расчеты определяющие нужный размер притока и вытяжки воздуха в час. Поэтому это не просто прихоть, а обязанность, которую со стороны арендодателя регулируется органами государственного контроля.

Типы систем вентиляции для БЦ

На сегодняшний день существует три схемы вентиляционных систем.

• Модульные, они устанавливаются на каждом этаже бизнес-центра. Такие системы отличаются высокой эффективностью и способны максимально быстро создавать в помещении оптимальный уровень микроклимата;
• Плафоны, поднимающие воздушные потоки, часто оснащаются обогревателями, охладителями и дополнительными вентиляционными модулями. Это обеспечивает объект приливом чистого и свежего воздуха.
• Чиллер-фанкойлы в сочетании с вентиляцией. Работают на вытяжке и приливе воздуха. Подключение чилера станет хорошим решением для больших бизнес-центров. Основное преимущество фанкойлов – возможность подключения к центральному отоплению. В зимний сезон установки будут подогревать воздух, а в летний — охлаждать.
• Мульти сплит-системы. Работают на прилив и вытяжку. Кондиционеры с вентиляцией в бизнес центрах идеально подойдут для небольших офисных помещений. Воздух, убирающийся с улицы, фильтруется и равномерно распределяется по всему кабинету.

Нормы установлены для вентиляции помещений.

Минимальное количество свежего воздуха составляет примерно 60 кубических метров на одного человека. Подача воздуха должна производиться непосредственно в административное помещение: кабинет, офис или конференц-зал;

Для помещения площадью менее 35 м² Удаление воздуха можно выполнить, например из коридора, а при превышении 35 м² воздух должен удаляться непосредственно из комнат.

Вытяжная вентиляция природного типа может применяться только для построек с высотой не более 3 этажей и с количеством персонала не превышающим 300 человек.

Для обеспечения полноценного воздухообмена в бизнес-центрах монтируются приточно-вытяжные установки с механическим побуждением. Воздушные массы, поступающие внутрь помещения, отфильтровываются при поступлении внутрь. В зависимости от климатических условий они могут быть охлаждены или подогреты. Удаление загрязненного воздуха происходит в результате механической вытяжки.

Признаки плохой вентиляции

Наиболее распространенные признаки плохой вентиляции:

• частые головные боли, повышенная утомляемость, плохое самочувствие;
• раздражение слизистых оболочек носа и горла;
• заболевание дыхательной системы;
• аллергия;
• развития грибков и плесени.