Proffice
Переключить боковую панель
Станция «Героев Днепра» — конечная северного отрезка синей линии метро (М2, Куреневско-Красноармейская). Расположена на одноименном проспекте в Оболонском районе, рядом с Днепровской набережной и парком Дружбы народов. Отсюда одна остановка до «Минской», две до «Почайной», три — до Контрактовой площади и старого Подола. Выезд на проспект Степана Бандеры, Северный мост и Окружную дорогу делает локацию удобной для компаний, работающих с северными районами и областью.
Оболонь — район массовой новостройки 2010-х, поэтому большая часть офисного фонда здесь — помещения в жилищно-коммерческих комплексах: первые-вторые этажи ЖК, отдельные секции с самостоятельным входом, встроенные офисы. Рядом с жилой застройкой — несколько отдельных бизнес-центров и офисных блоков среднего класса. Поэтажные плиты преимущественно компактные, от 40 до 300 м² на блок, что удобно под небольшие и средние команды. Большие open-space плиты искать сложнее — для них стоит рассматривать соседние «Минскую» и «Почайную».
Локацию выбирают компании с обслуживанием северного Киева и области: представительства, IT-команды среднего размера, медицинские центры, проектные бюро, представительские офисы международных компаний. Рядом — ТРЦ Dream Town с пищевой инфраструктурой, кофейнями и спортзалами, что частично заменяет отдельную офисную инфраструктуру. Для сотрудников с личным авто доступны наземные стоянки возле ЖК и паркинги при ТРЦ.
Ставки в локации — в диапазоне $9–15 за м² в месяц, без OPEX (эксплуатационные расходы — коммунальные платежи, обслуживание здания). При аренде в ЖК уточняйте режим доступа для посетителей, отдельный вход и время работы ресепшна — в жилых домах это часто индивидуально. Если помещение требует перепланировки под ваши процессы, договаривайтесь о fit-out (офисная отделка под арендатора) до подписания договора: в новостройках часто есть возможность согласовать работы с управляющей компанией. В каталоге ниже — актуальные предложения с фото, площадями, ставками и контактами для просмотра.