Офисы возле метро Кловская в Печерском районе

Станция метро «Кловская» — одна из ключевых станций зелёной линии М3 в Печерском районе Киева. Рядом расположены Кловский спуск, улица Леси Украинки, парк Шевченко и квартал Печерские Липки. В радиусе 500 метров от выхода со станции — самая высокая в Киеве концентрация бизнес-центров класса A.

Какие объекты доступны на Кловской

Локация сформирована премиум-БЦ класса A: 101 Tower, Eurasia, IQ Business Center, Astarta, Senator Business Centre и другие объекты на Кловском спуске и Леси Украинки. Площади офисных блоков — от 50 до нескольких тысяч квадратных метров GLA. Большинство зданий имеют подземный паркинг, центральную вентиляцию, чиллерное охлаждение и резервное питание от дизель-генераторов.

Кто арендует офисы в этой локации

Премиум-локацию традиционно выбирают головные офисы украинских банков, международные юридические и аудиторские фирмы, IT-флагманы, представительства FMCG-брендов, консалтинговые компании и посольства. Соседство с правительственным кварталом и одна станция метро до «Дворца спорта» обеспечивают быструю коммуникацию со всем центром.

Ориентировочные ставки и расходы

Ставки аренды в БЦ класса A возле метро Кловская — один из самых высоких уровней в Киеве: ориентировочно 22-35 долларов за квадратный метр в месяц без учёта OPEX (эксплуатационные расходы) и НДС. В ставку, как правило, не входит стоимость fit-out (подготовка помещения под арендатора) — большинство блоков сдаются в формате shell&core или после демонтажа предыдущего арендатора. Офисная отделка выполняется по согласованию с собственником.

Как выбрать офис

На странице собраны актуальные предложения аренды офисов возле станции метро Кловская. Уточняйте площадь, бюджет, наличие паркинга и класс здания через фильтры. Менеджеры Proffice сотрудничают с собственниками и управляющими компаниями напрямую — это даёт реальную картину вакантности, ставок и инженерных характеристик каждого объекта.