Офис возле метро Контрактовая площадь на Подоле

Подборка офисов в 5-минутной пешей зоне от выхода станции M2 «Контрактовая площадь» — сердце исторического Подола. Район совмещает малоэтажную застройку XIX века, креативный и IT-кластер вокруг Киево-Могилянской академии и туристическую ось Сагайдачного — Андреевский спуск.

Какие офисы есть на Контрактовой

Флагман локации — Podol Plaza, бизнес-центр класса A с типовой плитой этажа около 2500 м² и общей GLA (арендной площадью) около 19 800 м². В сегменте B работают Podil Plaza & Residence, Podil City (адаптивная реконструкция с IT-арендаторами), «Подол Престиж», «Контрактовая площадь 9», «Контрактовая площадь 10» и комплекс 8 А-Б. Бюджетный пул закрывает «Контрактовый» (класс C). Для команд, которым нужен serviced-формат с готовыми рабочими местами, работает Regus Podil Heritage. Площади — от half-floor конфигураций 80–250 м² до полных этажных плит 150–600 м² в большинстве зданий.

Ставки и формат аренды

Подольский B-класс держится в среднем сегменте киевского рынка, A-класс в Podol Plaza — премиальный для района. Точные ставки зависят от этажа, вида, состояния fit-out (инженерной подготовки под арендатора) и сроков. OPEX (эксплуатационные расходы на содержание здания) арендодатели выставляют отдельной статьёй. Гибкие half-floor нарезки позволяют зайти командой 8–15 человек без избытка площади.

Как добраться и что вокруг

Станция M2 «Контрактовая площадь» — одна остановка до «Почтовой площади» с фуникулёром на Владимирскую горку и одна до «Тараса Шевченко». Рядом трамвайные маршруты 11, 12, 14, 18, 19; через Почтовую работает выезд на мосты к левому берегу. Рабочие адреса разбросаны по Сагайдачного, Константиновской, Хорива, Спасской, Ильинской. В пешей доступности — Киево-Могилянская академия, рестораны и кофейни Андреевского спуска, набережная Днепра.

Кому подходит локация

Контрактовая — выбор креативных агентств, продуктовых IT-команд, дизайн- и медиа-студий, юридических и консалтинговых практик малого и среднего размера. Это альтернатива переуплотнённому Крещатику с коротким логистическим плечом к левому берегу. Для представительских офисов крупных компаний подходит Podol Plaza; для камерных команд — half-floor блоки в Podil City, «Подол Престиж» и реконструированных зданиях на Константиновской.

Как мы работаем

Proffice сотрудничает с собственниками бизнес-центров Подола напрямую: видим реальную вакантность, текущие ставки, состояние инженерных систем и график выхода площадей. В Pro-БЦ комиссию платит собственник — для клиента подбор бесплатный. По остальным объектам об условиях комиссии сообщаем до подписания договора.