Офисы возле метро Бориспольская

Метро Бориспольская — предпоследняя станция зелёной ветки на востоке Киева, в Дарницком районе. Локация рядом с Харьковским шоссе удобна компаниям, которым нужен быстрый выезд на трассу М03, в аэропорт Борисполь и к логистическим терминалам левого берега.

Какой офис можно арендовать возле Бориспольской

На локации преобладают бизнес-центры класса B, отдельно стоящие офисные здания и складско-офисные комплексы. Формат «офис плюс склад» выбирают компании с логистикой, оптовой торговлей, ВЭД. Для IT-команд и бэкофисов подходят отдельные этажи в БЦ или кабинетные блоки. Площади стартуют от небольших кабинетов и доходят до полных этажей с собственным входом.

Почему арендаторы выбирают эту локацию

До центра — одна пересадка через Крещатик или Дворец спорта, до соседней Вырлицы — одна станция. Дорога до аэропорта Борисполь автомобилем занимает около 20 минут. На территории большинства объектов есть наземная парковка для сотрудников и клиентов, часть — бесплатная. Ставки аренды здесь заметно ниже центральных станций, поэтому бюджет на одного сотрудника выходит меньше.

Что учесть при просмотре

Запрашивайте у собственника GLA (Gross Leasable Area — полезную арендуемую площадь), размер OPEX (эксплуатационных расходов) и условия fit-out (отделки помещения под арендатора). Проверяйте систему вентиляции, наличие резервного питания, количество парковочных мест на 100 м² и режим доступа для ночных смен, если у вас склад или колл-центр. Офисная отделка у разных собственников отличается — уточняйте состояние до подписания договора.