Офисы в аренду на Борщаговке

Борщаговка — крупный жилой массив на западе Киева, в Святошинском районе. Массив тянется от проспекта Победы на севере до Окружной дороги на юго-западе, а одной из главных осей служит улица Героев Космоса. Рядом проходит скоростной трамвай, связывающий массив с железнодорожным вокзалом, а на севере района расположены станции метро Житомирская, Святошин и Нивки. Из-за плотной жилой застройки деловая недвижимость здесь сосредоточена в первых этажах домов и небольших отдельных объектах, поэтому район скорее подходит для бизнеса, работающего с жителями окрестных кварталов, чем для масштабных штаб-квартир.

Какие офисы ищут на Борщаговке

Здесь преобладает спрос на компактные офисы от 20 до 120 м² для местного бизнеса, сервисных компаний и представительств. Арендаторы выбирают встроенные помещения на первых этажах жилых домов, отдельные блоки в небольших деловых зданиях и помещения под совмещённый формат офис-склад — такой вариант удобен для небольших производств, интернет-торговли и сервисов, которым нужна и рабочая зона, и место для хранения товара рядом. Встречаются и площади большего метража для команд, ценящих доступную ставку вне центра и близость к месту проживания сотрудников.

Транспорт и доступность

Доступность района держится на скоростном трамвае до вокзала и на станциях метро на севере — ближайшая ветка ведёт к Святошину. Магистральные улицы Героев Космоса и проспект Победы выводят на Окружную дорогу и к центру, что упрощает логистику для тех, кто ежедневно добирается из-за города. Возле деловых зданий в основном есть наземные площадки для парковки, а сам массив хорошо охвачен наземным общественным транспортом.

Как мы подбираем помещения

Сотрудничаем с собственниками зданий напрямую — знаем актуальную вакантность, ставки и состояние инженерных систем. Согласовываем класс, площадь, бюджет, кондиционирование и паркинг и выводим на просмотр за один-два дня.