Proffice
Переключить боковую панель
Чоколовка — жилая периферия Соломенского района Киева с историей рабочего посёлка с 1897 года и традиционным авиационным кластером рядом с аэропортом Киев/Жуляны и бывшим КБ Антонова. Офисное предложение здесь небольшое: переоборудованные помещения на первых этажах жилых домов, отдельные мини-центры возле Чоколовского бульвара и сервисные помещения под логистику и авиаобслуживание. Всего на локации около 100 активных предложений, ориентированных на небольшие команды и локальный бизнес.
Ближайшая станция метро — Шулявская (красная линия М1), ориентировочно 1,5–2 км от ядра района; альтернатива — Вокзальная, ~2–2,5 км. Чоколовский бульвар, улицы Лобановского и Уманская обеспечивают выезды в сторону центра и Большой кольцевой. Рядом проходит южное железнодорожное полукольцо Киев–Фастов со станцией Киев-Пассажирский; работает сеть троллейбусов и автобусов. Аэропорт Жуляны — в нескольких минутах на автомобиле, что удобно авиа- и логистическим компаниям.
Здесь преобладают компактные офисы 20–80 м² в переоборудованных зданиях, на первых этажах ЖК (в том числе OK'Land на 1703 квартиры) и в мини-форматах возле Чоколовского бульвара. Крупных бизнес-центров класса A или B+ на самой Чоколовке нет — для таких форматов смотрите соседние Шулявку и Соломенку. Локация подходит под небольшие представительства, сервисные офисы, шоурумы и команды до 10–15 человек.
Локация привлекает более низкой ставкой по сравнению с центральными частями Соломенского района и близостью к Жулянам — это базовый выбор для авиа-, туристических и логистических команд. Парк Мартиросяна добавляет зелёную зону для прогулок, а соседство с ЖК OK'Land формирует жилую инфраструктуру: магазины, кафе, сервисы в пешей доступности.