Офисы на Новом строении в Киеве в аренду

Новое строение — историческая местность Киева, которую начали застраивать с 1830-х годов, когда территория между Печерском, Бессарабской площадью и Голосеевской возвышенностью отошла под жильё для мещан и чиновников. Административно охватывает части Голосеевского и Шевченковского районов, граничит с Печерским. Ближайшие станции метро — Олимпийская и Площадь Льва Толстого, в 5–10 минутах пешком; от Дворца спорта и Университета — 12–15 минут.

Какие офисы найдёте на Новом строении

Застройка района смешанная: реконструированные дома XIX–XX веков с офисами на 80–250 м² и несколько современных бизнес-центров класса B и B+. Площади стартуют от 30 м² в компактных кабинетных форматах и доходят до 600–800 м² для команд от 60 сотрудников. Арендная ставка держится в диапазоне 15–22 USD/м² + OPEX (эксплуатационные расходы управляющей компании — уборка общих зон, охрана, лифты). Состояние помещений — от базовой офисной отделки до дизайнерского fit-out (отделка под арендатора).

Кому подходит локация

• Юридические и консалтинговые фирмы — близость к судам и Бессарабской площади сокращает дорогу на заседания.
• Медицинские представительства и образовательные стартапы — рядом НМУ им. Богомольца и кампус КНУ им. Шевченко дают доступ к специалистам и клиентскому трафику.
• Креативные агентства — атмосфера старого центра вместо стеклянных башен делового квартала, плюс пешеходная доступность ресторанов Бессарабки.

Как добраться

Кроме метро Олимпийская, рядом проходят маршруты наземного транспорта из Печерска, Подола и Голосеевского проспекта. До Олимпийского НСК и Голосеевского парка — 10–15 минут пешком. Парковочные места во дворах домов и несколько платных парковок рядом с Бессарабской площадью.