Офисы на Сырце — БЦ Сырецкий гай, Маяк, Сырецкая 5

Сырец — полупериферийный деловой узел на северо-западе Шевченковского района. Локация привлекает компании, которые ищут более бюджетные ставки за пределами центра, но с доступом к метро и удобными выездами на ключевые магистрали. Здесь преобладают небольшие БЦ класса B и C, а также конвертированные производственные корпуса, адаптированные под офисы.

Транспорт и доступ

Основная точка входа — станция метро Сырец (М3, Сырецко-Печерская линия), рядом также работает станция Дорогожичи. Наземный транспорт представлен троллейбусами 16, 19 и 22, которые связывают район с центром и прилегающими микрорайонами. Железнодорожная остановка Сырец подходит для сотрудников из пригородов. Автомобилисты быстро выезжают на проспект Победы и Сырецко-Дарницкий радиус — это удобно для логистики и доставок.

Какой офис найдёте на Сырце

На рынке представлены несколько якорных объектов: БЦ Сырецкий гай на ул. Сырецкой 35 (класс B), БЦ Маяк на ул. Сырецкой 9 (класс C, около 7000 м², блоки от 20 до 124 м²), БЦ Сырецкая 5 (класс B, блоки от 100 м², open space). Рядом — конвертированные производственные корпуса с гибкими планировочными решениями. Ставки для класса B составляют 10-14 USD/м² + OPEX (эксплуатационные расходы), для класса C — 6-9 USD/м². Сейчас в каталоге 72 предложения.

Почему Сырец

Локация совмещает рабочий ритм с возможностями для отдыха: рядом Сырецкий гай с дубовыми насаждениями ещё с 1952 года, Сырецкий дендропарк (основан в 1875 году, 325 видов растений) и Сырецкий парк. Это удобный вариант для малого и среднего бизнеса с фокусом на бюджет, доступность метро и сбалансированный темп работы вне плотного центра.