Зверинец — небольшая историческая местность южного Печерска. С востока её ограничивает Днепровский спуск, с юга — Выдубицкий монастырь, с запада вплотную подходят ботанический сад имени Гришко и Голосеевский парк. Название закрепилось ещё в XIX в., когда здесь содержали зверинец Киевского военного округа.
Это зелёный анклав без плотной застройки центра: офисы соседствуют с парковыми зонами, набережной Днепра и Выдубичами. Логистика строится вокруг Железнодорожного шоссе, улиц Бастионной и Лаврской. На авто от Зверинца до Бессарабки — 12–15 мин вне часов пик, до левого берега через Южный мост — около 10 мин.
Ближайшие станции — «Дружбы народов» и «Выдубичи»: 10–15 мин пешком или одна остановка маршруткой. До Крещатика — 20 мин метро без пересадок.
Локацию выбирают компании, которым важна тишина, парковка и близость Печерска без транспортных пробок центра. В подборке есть помещения в малых бизнес-центрах и реконструированных зданиях. Конкретные площади, ставки и инженерию смотрите в карточках ниже.