Офіси біля метро Кловська у Печерському районі

Станція метро «Кловська» — одна з ключових станцій зеленої лінії М3 у Печерському районі Києва. Поруч розташовані Кловський узвіз, вулиця Лесі Українки, парк Шевченка та квартал Печерські Липки. У радіусі 500 метрів від виходу зі станції — найвища у Києві концентрація бізнес-центрів класу A.

Які об'єкти доступні на Кловській

Локація сформована преміум-БЦ класу A: 101 Tower, Eurasia, IQ Business Center, Astarta, Senator Business Centre та інші об'єкти на Кловському узвозі й Лесі Українки. Площі офісних блоків — від 50 до кількох тисяч квадратних метрів GLA. Більшість будівель мають підземний паркінг, центральну вентиляцію, чилерне охолодження та резервне живлення від дизель-генераторів.

Хто орендує офіси у цій локації

Преміум-локацію традиційно обирають головні офіси українських банків, міжнародні юридичні та аудиторські фірми, IT-флагмани, представництва FMCG-брендів, консалтингові компанії та посольства. Сусідство з урядовим кварталом і одна станція метро до «Палацу спорту» забезпечують швидку комунікацію зі всім центром.

Орієнтовні ставки і витрати

Ставки оренди у БЦ класу A біля метро Кловська — один з найвищих рівнів у Києві: орієнтовно 22-35 доларів за квадратний метр на місяць без урахування OPEX (експлуатаційні витрати) і ПДВ. У ставку, як правило, не входить вартість fit-out (підготовка приміщення під орендаря) — більшість блоків здаються у форматі shell&core або після демонтажу попереднього орендаря.

Як обрати офіс

На сторінці зібрані актуальні пропозиції оренди офісів біля станції метро Кловська. Уточнюйте площу, бюджет, наявність паркінгу та клас будівлі через фільтри. Менеджери Proffice співпрацюють з власниками та керуючими компаніями напряму — це дає реальну картину вакантності, ставок та інженерних характеристик кожного об'єкта.