Оренда офісу на вулиці Мар'яненка — це робота в одному з найпрестижніших куточків Печерського району Києва. Коротка вулиця у Липках сусідить із Хрещатиком, Інститутською та урядовим кварталом, тому сама адреса одразу формує статус компанії перед партнерами й клієнтами. Proffice співпрацює з власниками будівель напряму, тож знає реальну вакантність, чинні ставки та технічний стан інженерних систем у кожному об'єкті цього кварталу.
Фонд Липок — це переважно реконструйовані особняки та представницькі будівлі, де переобладнані поверхи здають під офіси класу B+ і A. Близькість Хрещатика й урядового кварталу робить такі приміщення зручними для компаній, яким важлива швидка дорога до партнерів, банків і державних установ. Клас B+ і A означає якісну офісну обробку, сучасні системи вентиляції та клімат-контролю, надійне електроживлення, ліфти й організований контроль доступу до будівлі. Площі тут різні: від компактних кабінетів для невеликої команди до просторих блоків під повноцінний офіс із зонами для переговорів, ресепшеном і кімнатами для відпочинку. Такий формат добре підходить юридичним фірмам, представництвам, фінансовим і консалтинговим компаніям, для яких важливі солідне оточення та зручне сполучення з історичним центром.