Офіси в оренду на вулиці Нижній Вал

Нижній Вал — вулиця у Подільському районі, в історичній центральній частині Подолу. Паралель Верхнього Валу, виходить до набережної Дніпра. Найближча станція — Контрактова площа (синя гілка M2), пішки 5–12 хвилин залежно від адреси. Йдеться про подільську вулицю; у Дарницькому районі є тезка, тому при пошуку перевіряйте район.

Бізнес-центри на самій вулиці

• БЦ Нижній Вал, 15 — клас B, шість поверхів, мінімальний блок близько 70 м².
• Unlock Podil (Нижній Вал, 17) — клас A, реконструкція історичної будівлі.
• БЦ Нижній Вал, 19/21 — клас B, історична забудова.
• БЦ Нижній Вал, 7–9 — клас B+, блоки від 175 м².
• БЦ Доміно (Нижній Вал, 51) — клас B+, ближче до набережної та Пішохідного мосту.

Транспорт і інфраструктура

Північний вихід метро Контрактова площа веде на Верхній і Нижній Вал. Поруч Житній ринок, корпуси Києво-Могилянської академії, Контрактова площа, Андріївський узвіз, набережна Дніпра та Пішохідний міст до Труханового острова. Авто заїжджають з боку Набережно-Хрещатицької або з Нижнього Валу через Спаську.

Орендні ставки і класи

Офіси класу B на Нижньому Валу здають у межах $15–22 за м² на місяць. Клас A починається від $25 за м². ПДВ і комунальні платежі рахуються окремо або входять у ставку — залежить від договору з власником.

Як обрати офіс з Proffice

Співпрацюємо з власниками будівель на Нижньому Валу напряму: знаємо вакантність по поверхах, поточні ставки та стан інженерних систем. Зорієнтуємо за бюджетом, площею блоку та класом, організуємо перегляди в один день.