Proffice
Переключить боковую панель
Правий берег Києва — історичне ділове ядро столиці. Сім районів формують найщільнішу мережу бізнес-центрів класу A, B+ і B. Сторінка зібрала офісні пропозиції на оренду по правобережному Києву з реальною вакантністю від власників.
До правого берега Дніпра належать сім адміністративних районів: Голосіївський, Оболонський, Печерський, Подільський, Святошинський, Солом'янський, Шевченківський.
Ділову основу формують Печерський, Шевченківський і Подільський — там концентрація бізнес-центрів класу A і B+ найвища. Оболонський і Святошинський — мікс ділових і житлових кварталів зі своїми локальними бізнес-хабами. Голосіївський і Солом'янський — middle-tier зі змішаною забудовою і доступними ставками.
Центральна вісь Печерськ–Шевченківський тримає флагмани: Парус, Гулівер, Леонардо, IQ, Forum, Carnegie Center, 101 Tower. Тут більшість офісів класу A зі ставками від 22 USD за м² і OPEX (експлуатаційні витрати управляючої компанії — прибирання, охорона, ліфти) 3–6 USD за м².
Оболонський район пропонує Toronto, Forum Park, Olympic Park — нижчі ставки, водночас зручний доступ синьою лінією метро. Голосіївський тримає кластер біля Либідської і Деміївської: середній клас B+ з активним fit-out ринком (вибудова під орендаря).
Три гілки метро проходять переважно правим берегом: червона (Святошинський→Лісова), синя (Героїв Дніпра→Теремки), зелена (Сирець→Червоний хутір). Ділові станції — Палац Спорту, Олімпійська, Площа Українських Героїв, Театральна, Хрещатик, Поштова площа.
Паркінг доступний у більшості бізнес-центрів класу A і B+ за 100–250 USD за місце на місяць. На Печерську і Шевченківському попит на паркінг вищий, ніж пропозиція — резервувати варто заздалегідь.
Proffice співпрацює з власниками бізнес-центрів правого берега напряму. Знаємо реальну вакантність по поверхах, ставки, стан інженерних систем, наявність генератора, безперебійного живлення (UPS — джерело безперебійного живлення), резервних входів. По бізнес-центрах класу A і B+ наші послуги для вас безкоштовні — їх сплачує власник приміщення.
Скільки коштує оренда офісу на правому березі Києва? Ставка залежить від класу і району. Клас A на Печерську — 22–32 USD за м². Клас B+ на Шевченківському і Подільському — 14–22 USD. Клас B на Оболонському і Голосіївському — 9–15 USD. OPEX додається окремо 3–6 USD.
Які площі доступні? Діапазон від 30 м² у малих бізнес-центрах до 3 000 м² у флагманах. Найбільший вибір площ 150–500 м² у класі B+ Шевченківського і Подільського.
Біля яких станцій метро шукати офіс? Ключові ділові станції правого берега: Палац Спорту, Олімпійська, Площа Українських Героїв, Театральна, Хрещатик, Поштова площа, Контрактова площа. Для бюджетніших варіантів — Либідська, Деміївська, Святошин.
Чим Proffice корисний у пошуку офісу на правому березі? Прямі стосунки з власниками флагманських бізнес-центрів дозволяють бачити вакантність у режимі реального часу, погоджувати кращі умови договору і fit-out. По бізнес-центрах класу A і B+ наші послуги для вас безкоштовні — їх сплачує власник приміщення.