Офіс на Черепановій горі у Києві

Черепанова гора — підвищення у верхньому Печерську між вулицями Еспланадною, Тютюнника, Госпітальною та Євгена Коновальця. Висота 186,9 м робить локацію однією з найвищих точок центрального Києва.

Що пропонує локація

На Черепановій горі та поряд із нею працюють бізнес-центри класу B і B+, реконструйовані особняки під офіс і кілька новобудов у сегменті житло з вбудованими комерційними поверхами. Площі — від кабінетів 25–40 м² у переобладнаних будівлях до повних поверхів 300–600 м² у нових об'єктах. Орендна ставка тримається в діапазоні центру: 18–28 USD/м² для класу B+, 12–18 USD/м² для класу B. Експлуатаційні витрати (OPEX) додаються окремо.

Як обрати приміщення

• Пішохідна доступність до метро Олімпійська або Палац спорту — критично, якщо команда їздить громадським транспортом.
• Перевірити стан інженерії: на горі багато будівель 1960–1980-х років, де електрика і вентиляція не завжди витримують сучасне навантаження.
• Парковка — площі обмежені рельєфом, тому окремий внутрішній паркінг є перевагою.

Підбираємо офіс під ваші вимоги: знаємо реальні ставки, вакантність і технічний стан кожного об'єкта.