Proffice
Переключить боковую панель
Оренда офісу на Караваєвих Дачах — це робота у щільно забудованому мікрорайоні Солом'янського району біля метро Вокзальна та Київ-Пасажирського вокзалу. Транспортна вісь — Повітрофлотський проспект, який зв'язує локацію з центром і південним напрямком столиці.
На Караваєвих Дачах переважають compact-приміщення до 100 м² у класі B та C: перші поверхи житлових будинків, реконструйовані квартири під офіс, окремі адмінбудівлі радянської забудови. Зустрічаються також невеликі бізнес-центри з GLA (Gross Leasable Area — корисна орендована площа) до 2 000 м². Формат підходить для невеликих команд, юридичних практик, IT-студій і представництв.
Караваєві Дачі — бізнес-локація біля транспортного вузла. Поряд Київ-Пасажирський вокзал, центральний автовокзал-сателіт і виходи на Повітрофлотський проспект. Назва мікрорайону походить від колишніх дач інженера Миколи Караваєва початку XX століття — забудова формувалася від тих часів, тому щільність висока, а простір між будинками обмежений.
Паркінг біля вокзалу обмежений: гостьові місця у дворах і вуличні зони з оплатою. Інженерні системи варіативні — у старіших адмінбудівлях зустрічається відсутність кондиціонування, у новіших проєктах — повний інженерний пакет із резервним живленням. Перед підписанням договору варто перевірити фактичний стан комунікацій і умови експлуатаційних платежів власника.
Proffice співпрацює з власниками будівель на Караваєвих Дачах напряму — у каталозі видно реальну вакантність, ставки, стан інженерних систем приміщень.