Офіси на Новій Забудові у Києві в оренду

Нова Забудова — історична місцевість Києва, яку почали забудовувати з 1830-х років, коли територія між Печерськом, Бессарабською площею та Голосіївським узвишшям відійшла під житло для міщан і чиновників. Адміністративно охоплює частини Голосіївського та Шевченківського районів, межує з Печерським. Найближчі станції метро — Олімпійська та Площа Льва Толстого, у 5–10 хвилинах пішки; з Палацу спорту і Університету — 12–15 хвилин.

Які офіси знайдете на Новій Забудові

Забудова району змішана: реконструйовані будинки XIX–XX століть з офісами на 80–250 м² і кілька сучасних бізнес-центрів класу B та B+. Площі стартують від 30 м² у компактних кабінетних форматах і доходять до 600–800 м² для команд від 60 співробітників. Орендна ставка тримається у діапазоні 15–22 USD/м² + OPEX (експлуатаційні витрати управляючої компанії — прибирання спільних зон, охорона, ліфти). Стани приміщень — від базового ремонту до дизайнерського fit-out (вибудова під орендаря).

Кому підходить локація

• Юридичні та консалтингові фірми — близькість до судів і Бессарабської площі скорочує дорогу на засідання.
• Медичні представництва і освітні стартапи — поряд НМУ ім. Богомольця і кампус КНУ ім. Шевченка дають доступ до спеціалістів і клієнтського трафіку.
• Креативні агенції — атмосфера старого центру замість скляних башт ділового кварталу, плюс пішохідна доступність до ресторанів Бессарабки.

Як дістатися

Окрім метро Олімпійська, поряд проходять маршрути наземного транспорту з Печерська, Подолу та Голосіївського проспекту. До Олімпійського НСК і Голосіївського парку — 10–15 хвилин пішки. Паркувальні місця у дворах будинків і кілька платних парковок поряд з Бессарабською площею.