Звіринець — невелика історична місцевість південного Печерська. Зі сходу її обмежує Дніпровський спуск, з півдня — Видубицький монастир, із заходу впритул підходять ботанічний сад імені Гришка та Голосіївський парк. Назва закріпилася ще у XIX ст., коли тут тримали звіринець Київського військового округу.
Це зелений анклав без щільної забудови центру: офіси сусідять із парковими зонами, набережною Дніпра і Видубичами. Логістика будується навколо Залізничного шосе, вулиць Бастіонної та Лаврської. Машиною від Звіринця до Бессарабки — 12–15 хв поза годинами пік, до лівого берега через Південний міст — близько 10 хв.
Найближчі станції — «Дружби народів» і «Видубичі»: 10–15 хв пішки або одна зупинка маршруткою. До Хрещатика — 20 хв метро без пересадок.
Локацію вибирають компанії, яким важлива тиша, парковка і близькість Печерська без транспортних заторів центру. У підборі є приміщення у малих бізнес-центрах і реконструйованих будівлях. Конкретні площі, ставки та інженерію дивіться у картках нижче.