Avenue 53 (Авеню 53) — бизнес-центр класса B+, расположенный в Киеве, Соломенском районе, на Берестейском проспекте (Победы) 53. Рядом — станции метро «Берестейская» и «Шулявская». Основные транспортные артерии: Берестейский проспект, улицы Вадима Гетьмана, Дегтяревская, Александра Довженко.

Рядом расположены:

• Киевский национальный экономический университет имени Вадима Гетьмана
• Парк Нивки
• Сквер на Берестейском проспекте
• Остановки наземного транспорта вдоль проспекта

Здание введено в эксплуатацию в 2019 году. На территории обустроен внутренний парк с ландшафтным дизайном, на четвертом этаже — открытые террасы с зонами отдыха. Управление осуществляет собственная управляющая компания, предусмотрено круглосуточное техническое сопровождение.

Характеристики здания

БЦ Авеню 53 относится к бизнес-центрам класса B+. Здание состоит из трех блоков этажностью 4, 6 и 8 этажей; общая площадь (GBA) — 20 500 м², арендная площадь (GLA) — 18 500 м², площадь застройки — 9 000 м². Предусмотрена open-space планировка с гибким зонированием перегородками. Электроснабжение первой категории: три независимых ввода, 55 Вт на квадратный метр.

Оснащение

• Лифты: 4 шт.
• Парковочные места: 210 (подземные и наземные), одно место на 75 м² арендной площади, есть зарядки для электромобилей
• Высота потолков: от 3,6 до 4 метров
• Вентиляция: индивидуальная на каждом этаже, с роторной рекуперацией
• Кондиционирование: чиллер-фанкойл, крышные чиллеры на 1,6 МВт
• Отопление: автономное, газовое — крышная котельная на 1,5 МВт

Безопасность

• Круглосуточная физическая охрана
• Видеонаблюдение периметра и прилегающей территории
• СКУД (карточная система контроля доступа)
• Охранная сигнализация
• Противопожарная система: адресное оповещение, спринклеры, гидранты, сигнализация

Незламність

• Генератор: установленный — два дизельных агрегата
• Бесперебойное питание: на все
• Укрытие: обустроенное