Avenue 53 (Авеню 53) — бізнес-центр класу B+, розташований у Києві, Солом'янському районі, на проспекті Берестейський (Перемоги) 53. Поряд — станції метро «Берестейська» і «Шулявська». Основні транспортні артерії: проспект Берестейський, вулиці Вадима Гетьмана, Дегтярівська, Олександра Довженка.

Поблизу розташовані:

• Київський національний економічний університет імені Вадима Гетьмана
• Парк Нивки
• Сквер на проспекті Берестейському
• Зупинки наземного транспорту вздовж проспекту

Будівлю введено в експлуатацію у 2019 році. На території облаштовано внутрішній парк із ландшафтним дизайном, на четвертому поверсі — відкриті тераси із зонами відпочинку. Управління здійснює власна керуюча компанія, передбачено цілодобовий технічний супровід.

Характеристики будівлі

БЦ Авеню 53 відноситься до бізнес-центрів класу B+. Будівля складається з трьох блоків поверховістю 4, 6 і 8 поверхів; загальна площа (GBA) — 20 500 м², орендна площа (GLA) — 18 500 м², площа забудови — 9 000 м². Передбачено open-space планування з гнучким зонуванням перегородками. Електропостачання першої категорії: три незалежні вводи, 55 Вт на метр квадратний.

Оснащення

• Ліфти: 4 шт.
• Паркомісця: 210 (підземні і наземні), одне місце на 75 м² орендної площі, є зарядки для електромобілів
• Висота стелі: від 3,6 до 4 метрів
• Вентиляція: індивідуальна на кожному поверсі, з роторною рекуперацією
• Кондиціонування: чилер-фанкойл, дахові чилери на 1,6 МВт
• Опалення: автономне, газове — дахова котельня на 1,5 МВт

Безпека

• Цілодобова фізична охорона
• Відеонагляд периметра і прилеглої території
• СКУД (карткова система контролю доступу)
• Охоронна сигналізація
• Протипожежна система: адресне сповіщення, спринклери, гідранти, сигналізація

Незламність

• Генератор: встановлений — два дизельні агрегати
• Безперебійне живлення: на все
• Укриття: облаштоване